Аграрії, які використовують землі постійного користування, отримали подвійне нарахування мінімального податкового зобов’язання. Цього року надходять перші податкові повідомлення-рішення, а фермери розпочали масове оскарження, розповіла експертка з юридичного супроводу адвокації Всеукраїнського конгресу фермерів Ярослава Овчаренко під час круглого столу “Проблемні питання земель постійного користування фермерських господарств”.

Про це інформує Куркуль.

Вона розповіла про ситуацію: земельна ділянка постійного користування фактично використовується фермерським господарством та відображається в усіх його звітах. Господарство сплачує податки, якими перекриває мінімальне податкове зобов’язання. Але податківці оріентуються на записи в реєстрі речових прав.

“Державний акт виписаний на фізичну особу — засновника чи члена господарства, — і податкова служба, орієнтуючись на записи в реєстрі речових прав, нараховує МПЗ додатково саме їй. Виникає задвоєння: одна й та сама ділянка породжує податковий обов’язок і для юридичної, і для фізичної особи”, — пояснила експертка.

Овчаренко зазначає, що ДПС України в індивідуальних податкових консультаціях посилається на відсутність у реєстрі речових прав запису про перехід права до фермерського господарства. Без запису податківці вважають, що обов’язок з визначення МПЗ лежить на засновнику або члені господарства особисто.

З орендованими землями – схожа проблема. Власники паїв, з якими укладено діючі договори оренди, помирають, а податкова починає нараховувати МПЗ їхнім правонаступникам. Навіть попри те, що земля відображена у звітах господарства і всі податки за неї сплачено, розповів фермер з Волині, Юрій Михалець.

Конгрес фермерів звертається з вимогою внести зміни до статті 38 Податкового кодексу України та чітко визначити, що мінімальне податкове зобов’язання нараховується та сплачується юридичною особою — фермерським господарством — незалежно від наявності в держреєстрі речових прав запису про реєстрацію цього права за господарством. Це має унеможливити подвійне нарахування навіть у випадку, коли фермер не встиг оформити реєстрацію права.