Проєкт “Земельний банк” – це можливість для аграріїв отримати доступ до ринку державних сільгоспземель через онлайн-аукціони в електронній торговій системі “Прозорро.Продажі”, інформує Фонд Держмайна України.

Початкова ціна складатиме 12% від нормативної грошової оцінки землі. Опція забезпечить ринкову вартість оренди. На формування ціни впливає розташування, якість ґрунту та наявність інфраструктури. Загальна кількість державних сільськогосподарських земель наразі оцінена майже в 806 тис. га.

З них:

– 386 тис. га перебуває в управлінні ФДМУ;

– 277 тис. га – в Національній академії аграрних наук;

– 99,2 тис. га – в Мін’юсті;

– понад 40 тис. га – в інших міністерствах.

Фонд провів роботу, здійснено інвентаризацію державних земельних активів, виділено частку, яка належить Фонду; визначено перелік підприємств, землі яких буде виставлено на аукціони оренди в першу чергу.

Нещодавно Земельний фонд України повідомив, що для використання фермерської землі як землі для ОСГ необхідно робити зміну цільову призначення земельної ділянки.

Основні етапи звичайної зміни цільового призначення:

Для першого кроку необхідна нотаріально засвідчена заява на зміну цільового призначення земельної ділянки, підписана власником. Для приватних земель окремий дозвіл місцевої влади не потрібен. Для земель комунальної та державної власності необхідний дозвіл власника (рішення сесії міськради/сільради або наказ уповноваженого органу).

Укласти договір із землевпорядником.Землевпорядник створює проект землеустрою для зміни цільового призначення встановленої форми у паперовому та електронному вигляді.

Зміна цільового призначення земельних ділянок, розташованих у межах функціональних зон, визначених генеральними планами населених пунктів, планами зонування (щодо земельних ділянок у межах населених пунктів), детальними планами територій (щодо земельних ділянок за межами населених пунктів), затвердженими до набрання чинності

Законом України “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель”, або протягом двох років з дня його опублікування (якщо розроблення відповідного генерального плану населеного пункту, плану зонування, детального плану територій розпочалося до набрання чинності Законом України “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель”) може здійснюватися їх власниками (у визначених законом випадках – користувачами) без розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з дотриманням вимог частини п’ятої статті 20 ЗКУ:- у разі якщо відомості про функціональну зону, в межах якої розташована земельна ділянка, внесені до Державного земельного кадастру; – до внесення до Державного земельного кадастру відомостей про функціональні зони – на підставі витягу з містобудівної документації.

Після розробки, проект землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки передається на затвердження до органу місцевого самоврядування (селищної, сільської, міської ради народних депутатів, центру об’єднаної територіальної громади).

Після затвердження, подаємо проект щодо зміни цільового призначення земельної ділянки державному кадастровому реєстратору до місцевого ЦНАПу з метою внесення відомостей про зміну цільового призначення до Державного земельного кадастру (ДЗК). Державний кадастровий реєстратор реєструє зміни, формує Витяг із ДЗК.

 

 

Пропонуємо:

Дослідники ідентифікують мікроби, які допомагають сорго перешкоджати паразитам

Заплановано відкриття українсько-румунського пункту пропуску

З початку війни до нашого чорноморського порту зайшло перше судно з контейнерами

Угорщина оцінила якість та ціну українського меду

Парламент розблокував можливість експорту біометану до ЄС

Раціональна стратегія: боротьба зі шкідниками за допомогою нанопестицидів та природних хижаків