Цьогоріч вартість сільськогосподарської землі в Україні зростає. Орієнтовна середня ціна становить 51 248 грн / га, інформує Агро24.

На ціноутворення впливає низка факторів: розташування, інфраструктура, родючість ґрунтів, попит на ринку. Важливим чинником є і призначення земельної ділянки.

Середня ціна за гектар землі в Україні становить близько 51 248 гривень. Ціна може варіюватись в діапазоні 29 830-136 730 грн, залежно від регіону. Ділянки, розташовані ближче до міст або в регіонах з розвиненою інфраструктурою, можуть коштувати значно дорожче.

У липні п.р. обсяги ринку сільгоспземель збільшились на 10,2% за кількістю укладених угод купівлі-продажу та 4,3% — за площею земель в обігу порівняно з червнем 2024 року.

Про це йдеться в аналітичному огляді ринку земель від “KSE Агроцентр” та Програми USAID з аграрного та сільського розвитку (АГРО).

“За площею земель в обігу показник липня на 30,4% вищий від середньомісячної площі земель в обігу 2023 року. Ціни купівлі-продажу сільськогосподарських земель у липні 2024 року відновили зростання після незначного спаду в травні – червні й були найвищими за весь час існування ринку”, — вказали фахівці.

Середньозважена ціна купівлі-продажу в липні 2024 року становила 46,0 тис. грн за гектар. Це на 4,5% більше від аналогічного показника червня та на 1,5% — від показників травня цього року. Загалом з моменту відкриття ринку для юридичних осіб 1 січня 2024 року ціни на сільгоспземлю зросли на 24% для всіх земель і на 19% — для так званих “товарних” земель.

З відкриття ринку земель для юридичних осіб 953 компанії скористалися правом купівлі сільськогосподарської землі, 363 компанії придбали принаймні одну агроділянку в липні 2024 року. Це найвищий показник за весь час, що юрособи мають доступ до цього ринку.

Юрособи поступово нарощують свою присутність на ринку сільгоспземель в Україні. З початку 2024 року юридичні особи купили 8849 земельних ділянок сукупною площею 26,2 тис. га, з яких 4,7 тис. га було придбано упродовж липня 2024 року, що на 5% більше від показників червня 2024 року. Частка юросіб на ринку землі в липні 2024 року склала 24,1%, що дещо вище від показника червня (23,8%) і суттєво вище порівняно з середнім показником перших семи місяців 2024 року (18,8%).

 

 

Пропонуємо:

В Україні три заводи розпочали сезон цукроваріння

Президент підписав закон про підвищення акцизного податку на паливо

Аграріям планують виплачувати компенсації за спорудження фортифікацій

Представники Мінагро на зустрічі з делегаціями USAID та FAO поспілкувались про надання рукавів для зберігання врожаю