В Україні ринок землі с/г призначення демонструє стрімке зростання ціни: вартість гектара дорожчає, а обсяги продажів відчутно скорочуються. В Опендатабот інформують: у серпні 2026 року середня ціна гектара сягнула 80 542 грн. Це на понад 2 700 грн вище за показник липня.

Площа реалізованих ділянок скоротилася на 3 100 га, склала 14 967 га.

В регіональних цінах розрив у 7,5 раза, вартість землі дуже суттєво різниться: від 34 910 до 260 970 грн за гектар. Купівля одного гектара у найдорожчій області обійдеться стільки ж, скільки майже 7,5 га у найдешевшій.

Лідером по вартості землі є Львівська область (в середньому 260 970 грн/га). До топ-3 за вартістю також входять Івано-Франківська (151 777 грн/га) та Київська (133 634 грн/га) області.

Де утримуються найнижчі цінники: найдешевша земля зафіксована у Донецькій області – 34 910 грн/га. Низькі цінові показники також спостерігаються у Херсонській (35 775 грн/га), Миколаївській (40 922 грн/га), Одеській (44 690 грн/га), Чернігівській (46 000 грн/га), Сумській (49 524 грн/га) та Дніпропетровській (50 568 грн/га) областях.

Ринкова вартість землі не завжди відображає її якісні показники. За дослідженнями Інституту охорони ґрунтів, найродючіші землі України розташовані на Харківщині (тут фіксують найвищий вміст гумусу) та Кіровоградщині. Проте навіть ці регіони втрачають свій потенціал: на Харківщині спостерігається падіння рівня фосфору та калію, а на Кіровоградщині – дефіцит цинку через недостатнє внесення органічних добрив.

Водночас найнижчу якість ґрунтів аналітики зафіксували у трьох областях:

Волинська та Житомирська: разом із Рівненщиною вони належать до Полісся, де ґрунти вирізняються високою кислотністю та низьким вмістом гумусу (в середньому 2,43%).
Сумська: область, яка раніше вважалася однією з найродючіших в Україні, втратила позиції через надмірне та інтенсивне виснаження земель господарствами.