В Кабинете Министров задумались о том, чтобы пересмотреть права украинцев на бесплатные 2 гектара земли.

Как сообщают Українські новини, правительство предлагает Верховной Раде установить правило принудительной консолидации земель на основе права собственности, законодательная инициатива уже одобрена на заседании.

В пояснительной записке говорится, что в результате приватизации сельскохозяйственных земель 6,9 млн. селян получили права на земельные доли (паи) общей площадью около 28 млн. га. Но при этом распределение сельхозземель среди бывших колхозников не стало основой для устойчивого социально-экономического развития аграрной сферы и развития индивидуальных (семейных) форм ведения сельского хозяйства.

По мнению авторов этой законодательной инициативы, эффективное товарное сельскохозяйственное производство возможно лишь в случае, если субъект хозяйствования обладает достаточным количеством земельных ресурсов. Как сообщает Министерство развития экономики, торговли и сельского хозяйства, в Украине земельный участок, выделенный в натуре (на местности) как земельная доля, в среднем имеет площадь 4 га.

Указано, что следствием парцелляции (разделения) сельхозземлевладения становится неспособность владельцев компенсировать расходы, связанные с применением современных аграрных технологий, приобретением средств химизации, новейшей сельскохозяйственной техники и тому подобное.

В ведомстве полагают, что укрупнение землепользования к экономически обоснованным размерам позволяет уменьшить себестоимость сельскохозяйственной продукции и повысить конкурентоспособность товаропроизводителей. Авторы законопроекта настаивают, что парцелляция земель существенно препятствует привлечению инвестиций в сельское хозяйство, поскольку бывшие поля разделены между десятками отдельных владельцев, каждый из которых независим в решении вопросов использования принадлежащего ему земельного участка.

В документе особенно настаивают на том, что существующее правовое регулирование консолидации земель (статья 371 Земельного кодекса, статья 82 закона об аренде земли) на практике показало свою низкую эффективность: расходы, необходимые для осуществления принудительной консолидации, основанной на обмене правами пользования земельными участками, являются неоправданно большими по сравнению с потенциальными выгодами (которые ограничены во времени из-за временности аренды).

В связи с введением в Украине с 1 июля рыночного оборота земель сельскохозяйственного назначения возникает необходимость установления правила принудительной консолидации на основе права собственности. Законопроектом предлагается предусмотреть возможность принудительного обмена земельными участками. По мнению авторов, такая возможность будет стимулом, который заставит стороны достигать согласия во внесудебном порядке.

С целью установления механизмов защиты прав на земучастки субъектов консолидации предложено ввести норму о нотариальном удостоверении подписей владельцев земучастков, в отношении которых предполагается изменение границ, обмен и другие способы консолидации земель. Вводится правило, согласно которому в случае отсутствия согласия на консолидацию заинтересованные лица могут требовать утверждения проекта землеустройства по консолидации земельных участков в судебном порядке.

В случае принятия данного законопроекта его действие будет распространяться на отношения, связанные с осуществлением консолидации всех категорий земель и форм собственности.

 

 

Читайте также:

Законопроект об агростраховании поддержали в Кабмине

Появилась законодательная инициатива по отмене постоянного землепользования

Кабмин поддержал изменения в Таможенный кодекс об определении страны происхождения товара