В минувшем году арендная плата за сельскохозяйственные земли в Украине выросла в среднем на 6,5%, составив 3378 грн/га, сообщает ассоциация «Украинский клуб аграрного бизнеса».

В отдельных областях средний размер годовой арендной платы гораздо выше: 15% нормативной денежной оценки земель (НПО), что говорит о высокой конкуренции за право использования земли. И после старта оборота сельскохозяйственных земель она очевидно, не снизится.

Эксперт по земельным вопросам УКАБ Эллина Юрченко проинформировала, что увеличение размера арендной платы за земли с/х назначения в 2020-м наблюдается на всей территории Украины.

“Такая тенденция повышения арендной платы наблюдается последние несколько лет. Сначала конкуренция между аграриями заставляла увеличивать процент арендной платы в договорах. Следующий толчок для роста арендной платы был в 2018-м. Тогда была проведена Всеукраинская нормативная денежная оценка сельскохозяйственных земель, хотя в некоторых регионах она в результате пересчета несколько снизилась. Именно в процентах от НПО земли в договорах определяется размер арендной платы. Чтобы уменьшить риски колебания размера арендной платы и обеспечить финансовое планирование аграрных предприятий, в договорах аренды земли частной собственности начали отходить от определения арендной платы в процентах от НГО. Дальнейшее увеличение арендной платы за землю в 2020 году объясняется активным проведением земельной реформы и ожидаемым открытием рынка земли”, — заявила госпожа Юрченко.

Наибольший размер арендной платы в гривневом эквиваленте наблюдается в центральных областях Украины. Самый высокий рост арендной платы в процентном соотношении в минувшем году в сравнении с 2019-м отмечается в Черниговской области – на 19%. В Винницкой области фиксируется один из наиболее высоких размеров арендной платы. Здесь по сравнению с 2019 годом в 2020 году арендная плата почти не выросла.

В южных и восточных областях аренда с/х земель несколько ниже, что объясняется и более низкой производительностью земель, и засушливым климатом. Незначительный рост арендной платы в этих регионах в 2020 году объясняют потерями из-за засухи.

 

 

Читайте также:

Фермерам допомагатимуть в купівлі землі

Ринок землі може стартувати і без всеукраїнського референдуму

Норма без закона: Лещенко отрицает право украинцев на бесплатную землю