З’явився законопроєкт, який має дозволити купувати невеликі земельні ділянки для ведення садівництва чи особистого господарства за спрощеною процедурою. 25 січня ВРУ підтримала цю ініціативу (№6199).

З ухваленням законопроєкту у другому читанні будуть внесені зміни до Земельного кодексу, законів “Про оренду землі”, “Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень”. Ініціатива має допомогти зробити ринок землі ліберальнішим, без довгих перевірок. Щоправда, для отримання землі потрібно подавати декларацію. Форму цієї декларації визначить уряд. У разі, якщо у декларації зазначено неправдиву інформацію, землю можуть відібрати.

У пояснювальній записці зазначено, що процедура набуття права власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення, що діє зараз, досить складна. До того ж вона передбачає проведення перевірки нотаріусом цілого ряду вимог до власника.

Законодавча ініціатива передбачає можливість розраховуватись за купівлю землі як готівковим розрахунком, так і безготівковим (зараз є обмеження). Суб’єктам другої черги також надається можливість реалізувати переважне право на придбання землі за відсутності суб’єкта першої черги або за умови, що суб’єкт відмовився від купівлі, для чого потрібно подати заяву. Крім того, встановлено право орендаря на купівлю ділянки у разі її продажу, своє право можна передати й іншій особі.

Відмовити в реєстрації прав на ділянку можуть, якщо власник землі бажає її продати, або є право купівлі землі, передане іншій особі на підставі угоди. Також відмова у реєстрації може бути якщо є заборона передачі землі сільгосппризначення в оренду особою, яка використовує ділянку на праві емфітевзису.

 

 

Пропонуємо:

Мінагро надало свіжі дані про земельні угоди

Українські землевласники не поспішають розпродавати ділянки

Рада зобов’яже громади проводити інвентаризацію раз на 5 років

ДПЗКУ заявила про потребу у власному земельному банку

Мінагрополітики прогнозує подальше зростання ціни на землю

Стало відомо, скільки оголосили земельних аукціонів, нагорода